В указанном выше слове ударение должно быть поставлено на слог со второй буквой А — развАливающийся.
История города — это разва́ливающийся старый особняк, в котором полным-полно комнат, чуланов, спускных желобов для грязного белья, чердачных помещений и всяких других укромных местечек… не говоря уже об одном, а то и двух потайных ходах.
— Стивен Кинг, Оно
Мелькиадес, уже почти совсем слепой и разва́ливающийся на части от дряхлости, попытался вспомнить свое былое колдовское мастерство и починить пианолу.
— Габриэль Маркес, Сто лет одиночества
Он указал мне, в двух шагах оттуда, старый, уже разва́ливающийся дом, населенный, очевидно, бедным людом, и сказал, что отец Николай живет там в нижнем этаже, занимая всего одну комнату у старушки, отдающей жильцам комнаты и углы.
— Валерий Брюсов, Моцарт
И, указывая на разва́ливающийся вокруг умершего Бога мир, пророки у перекрестков кричали: «Вот чудеса Господни!», «Покайтесь!», «Прославьте имя Творца!».
— Сигизмунд Кржижановский, Тринадцатая категория рассудка
Их приятно пьянит дурман этого распутинского наваждения: полуграмотный мужик, разва́ливающийся на мягких креслах, говорящий с апломбом первые попавшиеся слова, какие взбредут ему в голову, для них это – новое, невиданное; это волнует им нервы, наполняет их время, может быть, даже повергает в истерический экстаз...
— Феликс Юсупов, Конец Распутина. Мемуары